Lakásfelújításra az esetek jelentős többségében akkor kerül sor, ha az adott épület már annyira régi, esetleg annyira lelakottá vált, hogy a jó ízlés megköveteli ezeket a munkálatokat. A statisztikák szerint a legtöbben azért is fordulnak a lakásfelújításhoz, hogy ezzel együtt bővítsék addigi otthonukat és életterüket egy-egy újabb helyiséggel az érkező gyermek vagy az általános komfortérzet növelése miatt.
Manapság azonban már egészen más kérdések is felmerülnek a lakásfelújítás kapcsán, és egészen más okok miatt folyamodnak az emberek a korszerűsítéshez.
Egyre többen döntenek például úgy, hogy egy lakásfelújítás során nem csak újrafestik házukat, hanem külső szigetelést is húznak fel rá, ami mellett lecserélik nyílászáróikat is. Erre bizonyos idő után feltétlenül szükség van a kor miatt is, de manapság egyre többen a szédületes magasságokba emelkedő rezsiköltségek miatt hozzák meg ezt a döntést.
Azon túl ugyanis, hogy egy leszigetelt és új ajtókkal, illetve ablakokkal ellátott lakás sokkal nagyobb komfortérzetet nyújt, a rezsitakarékosság szempontjából is rengeteg előnyt garantál majd számunkra – különös tekintettel a fűtésszámla tekintetében. Legyen szó ugyanis akár gáz-, akár fatüzelésről, a jobb szigetelésnek köszönhetően havonta akár több ezer forintot is megspórolhatunk azzal, hogy a kellemes meleg levegő nem szökik el olyan hamar a lakásból, a falak és az ablakok ugyanis sokkal jobban megtartják azt. A befektetés hosszabb távon térül meg, ám azonnal tehermentesíti a családokat, hiszen már az első fűtésszámlán megmutatkozik a felújítás hatása, az éves fűtésszámla végösszegéről nem is beszélve.
A rezsi csökken, az eladási ár pedig nő a lakásfelújítástól
Az utóbbi években megjelent a magyar ingatlanpiacon egy újdonság is az energiatanúsítványok képében, ami fenekestül felforgatta az épületek eladási árait, hiszen ma már lényegesen könnyebben, ezen felül pedig jobb áron is eladható az a lakás, amelyik jobb energiatanúsítvánnyal rendelkezik. Az épületek energiatakarékosságát egy A+-tól I-ig terjedő skálán osztályozzák a szakemberek, és az elmúlt évek tapasztalatai alapján sokkal könnyebben eladhatóvá váltak azok az ingatlanok, amelyek közelebb jártak az A-s besorolásokhoz, mint azok, amelyek rossz szigeteléssel rendelkeztek. Az eladhatóság mellett a jobb energiatanúsítvánnyal rendelkező otthonok értéke is sokkal nagyobb, mint a hasonló kategóriájú, de felújításon át nem esett épületeké.
Egyes külföldi kutatások szerint azt még mindig nagyon sok tényező befolyásolja, hogy az energiatanúsítvány betölti-e a hozzá fűzött reményeket, mindent összevetve azonban kijelenthető, hogy amennyiben a házat felújították és jobb energiatanúsítvánnyal rendelkezik, sokkal több érdeklődőt vonz, ezen felül pedig még magasabb áron is könnyebb eladni. A lakásfelújítás tehát rövid- és hosszú távú befektetés egyaránt, amivel feltétlenül számolnunk kell akkor, ha csak a rezsiköltségeken szeretnénk faragni, de akkor is, ha a jövőben esetleg eladnánk az adott épületet.
